二套房公积金最低利率是多少？最新 河北秦皇岛公积金贷款利率2024调整表(2)

比如，河北秦皇岛的网友王某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为30万元，年限为30年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=300000*0.002375*（1+0.002375）^360/(（1+0.002375）^360-1)=1240.67

1、第一期：

第一期利息=300000*0.002375=712.5

第一期金额=1240.67-712.5=528.17

剩余金额=300000-528.17=299471.83

2、第二期：

第二期利息=299471.83*0.002375=711.25

第二期金额=1240.67-711.25=529.42

剩余金额=299471.83-529.42=298942.41

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=300000*0.002375=712.5

第一期金额=300000/360=833.33

月还款额=833.33+712.5=1545.83

剩余金额=300000-833.33=299166.67

2、第二期：

第二期利息=299166.67*0.002375=710.52

第二期金额=299166.67/359=833.33

月还款额=833.33+710.52=1543.85

剩余金额=299166.67-833.33=298333.34

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。