安徽住房公积金能贷多少钱怎么计算?2025安徽公积金贷款额度计算

安徽公积金贷款额度计算方法，2025公积金贷款利率是多少？50万元公积金贷款与商业贷款对比哪个划算吗？随新社通小编来了解一下。

　　@购房者将迎来好消息！2024年9月的存量房贷利率将下调了，对于房贷利率受到多个因素的影响，包括住房公积金贷款利率和商业性房贷利率都有所调整。具体到个人申请贷款时，实际利率还会根据申请人的信用状况、贷款类型等因素由银行最终确定。？那现在办理住房贷款选择哪种好？

安徽公积金贷款法规贷款额度计算主要涉及以下因素：

1.贷款前12个月住房公积金缴存额。

2.贷款年限。

3.住房公积金账户余额。

4.流动性调节系数。

住房公积金贷款额度=（申请人贷款前12个月住房公积金缴存额x贷款年限x1.45+申请人住房公积金账户余额）*流动性调节系数。

符合条件的住房公积金贷款的住房套数认定、最低首付比例、首套及第二套利率对照安徽市商业性个人住房贷款法规认定。

1.购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，购买二手住房以市不动产登记中心窗□受理时间为准。

2.特别提示：住房公积金贷款条件不变，不向有下列情形之一的缴存职工家庭发放住房公积金贷款：

a.购买本市第三套及以上住房的；

b.在全国范围内办理过两次及以上住房公积金贷款的；

c.在全国范围内有未结清住房公积金贷款的。