红桥二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

比如，红桥的邻居杨某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为97万元，年限为10年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=970000*0.002375*（1+0.002375）^120/(（1+0.002375）^120-1)=9299.38

1、第一期：

第一期利息=970000*0.002375=2303.75

第一期金额=9299.38-2303.75=6995.63

剩余金额=970000-6995.63=963004.37

2、第二期：

第二期利息=963004.37*0.002375=2287.14

第二期金额=9299.38-2287.14=7012.24

剩余金额=963004.37-7012.24=955992.13

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=970000*0.002375=2303.75

第一期金额=970000/120=8083.33

月还款额=8083.33+2303.75=10387.08

剩余金额=970000-8083.33=961916.67

2、第二期：

第二期利息=961916.67*0.002375=2284.55

第二期金额=961916.67/119=8083.33

月还款额=8083.33+2284.55=10367.88

剩余金额=961916.67-8083.33=953833.34

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。