安徽合肥二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

比如，安徽合肥的朋友朱某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为86万元，年限为29年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=860000*0.002375*（1+0.002375）^348/(（1+0.002375）^348-1)=3634.39

1、第一期：

第一期利息=860000*0.002375=2042.5

第一期金额=3634.39-2042.5=1591.89

剩余金额=860000-1591.89=858408.11

2、第二期：

第二期利息=858408.11*0.002375=2038.72

第二期金额=3634.39-2038.72=1595.67

剩余金额=858408.11-1595.67=856812.44

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=860000*0.002375=2042.5

第一期金额=860000/348=2471.26

月还款额=2471.26+2042.5=4513.76

剩余金额=860000-2471.26=857528.74

2、第二期：

第二期利息=857528.74*0.002375=2036.63

第二期金额=857528.74/347=2471.26

月还款额=2471.26+2036.63=4507.89

剩余金额=857528.74-2471.26=855057.48

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。