浙江衢州二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

比如，浙江衢州的朋友朱某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为30万元，年限为28年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=300000*0.002375*（1+0.002375）^336/(（1+0.002375）^336-1)=1297

1、第一期：

第一期利息=300000*0.002375=712.5

第一期金额=1297-712.5=584.5

剩余金额=300000-584.5=299415.5

2、第二期：

第二期利息=299415.5*0.002375=711.11

第二期金额=1297-711.11=585.89

剩余金额=299415.5-585.89=298829.61

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=300000*0.002375=712.5

第一期金额=300000/336=892.86

月还款额=892.86+712.5=1605.36

剩余金额=300000-892.86=299107.14

2、第二期：

第二期利息=299107.14*0.002375=710.38

第二期金额=299107.14/335=892.86

月还款额=892.86+710.38=1603.24

剩余金额=299107.14-892.86=298214.28

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。