云南临沧二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

比如，云南临沧的笔友吕某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为37万元，年限为11年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=370000*0.002375*（1+0.002375）^132/(（1+0.002375）^132-1)=3268.63

1、第一期：

第一期利息=370000*0.002375=878.75

第一期金额=3268.63-878.75=2389.88

剩余金额=370000-2389.88=367610.12

2、第二期：

第二期利息=367610.12*0.002375=873.07

第二期金额=3268.63-873.07=2395.56

剩余金额=367610.12-2395.56=365214.56

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=370000*0.002375=878.75

第一期金额=370000/132=2803.03

月还款额=2803.03+878.75=3681.78

剩余金额=370000-2803.03=367196.97

2、第二期：

第二期利息=367196.97*0.002375=872.09

第二期金额=367196.97/131=2803.03

月还款额=2803.03+872.09=3675.12

剩余金额=367196.97-2803.03=364393.94

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。