公积金贷款利率的计算方式什么？2024江津贷款利率下调后如何计算省多少？(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=990000*0.002375*（1+0.002375）^144/(（1+0.002375）^144-1)=8125.59

1、第一期：

第一期利息=990000*0.002375=2351.25

第一期金额=8125.59-2351.25=5774.34

剩余金额=990000-5774.34=984225.66

2、第二期：

第二期利息=984225.66*0.002375=2337.54

第二期金额=8125.59-2337.54=5788.05

剩余金额=984225.66-5788.05=978437.61

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=990000*0.002375=2351.25

第一期金额=990000/144=6875

月还款额=6875+2351.25=9226.25

剩余金额=990000-6875=983125

2、第二期：

第二期利息=983125*0.002375=2334.92

第二期金额=983125/143=6875

月还款额=6875+2334.92=9209.92

剩余金额=983125-6875=976250

以此类推进行计算

【参考计算公式】

住房公积金贷款等额本金还款计算方法：

住房公积金贷款等额本息：

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

每月还款额计算公式如下：

［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］

住房公积金贷款等额本金：

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。