四川达州二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=540000*0.002375*（1+0.002375）^324/(（1+0.002375）^324-1)=2391.24

1、第一期：

第一期利息=540000*0.002375=1282.5

第一期金额=2391.24-1282.5=1108.74

剩余金额=540000-1108.74=538891.26

2、第二期：

第二期利息=538891.26*0.002375=1279.87

第二期金额=2391.24-1279.87=1111.37

剩余金额=538891.26-1111.37=537779.89

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=540000*0.002375=1282.5

第一期金额=540000/324=1666.67

月还款额=1666.67+1282.5=2949.17

剩余金额=540000-1666.67=538333.33

2、第二期：

第二期利息=538333.33*0.002375=1278.54

第二期金额=538333.33/323=1666.67

月还款额=1666.67+1278.54=2945.21

剩余金额=538333.33-1666.67=536666.66

以此类推进行计算

【参考计算公式】

住房公积金贷款等额本金还款计算方法：

住房公积金贷款等额本息：

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

每月还款额计算公式如下：

［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］

住房公积金贷款等额本金：

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。