公积金利率2024最新消息 丰都下调个人住房公积金贷款利率2024新版(2)

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=200000*0.001958*（1+0.001958）^36/(（1+0.001958）^36-1)=5759.09

1、第一期：

第一期利息=200000*0.001958=391.6

第一期金额=5759.09-391.6=5367.49

剩余金额=200000-5367.49=194632.51

2、第二期：

第二期利息=194632.51*0.001958=381.09

第二期金额=5759.09-381.09=5378

剩余金额=194632.51-5378=189254.51

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=200000*0.001958=391.6

第一期金额=200000/36=5555.56

月还款额=5555.56+391.6=5947.16

剩余金额=200000-5555.56=194444.44

2、第二期：

第二期利息=194444.44*0.001958=380.72

第二期金额=194444.44/35=5555.56

月还款额=5555.56+380.72=5936.28

剩余金额=194444.44-5555.56=188888.88

以此类推进行计算

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。