南川二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=270000*0.002375*（1+0.002375）^132/(（1+0.002375）^132-1)=2385.21

1、第一期：

第一期利息=270000*0.002375=641.25

第一期金额=2385.21-641.25=1743.96

剩余金额=270000-1743.96=268256.04

2、第二期：

第二期利息=268256.04*0.002375=637.11

第二期金额=2385.21-637.11=1748.1

剩余金额=268256.04-1748.1=266507.94

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=270000*0.002375=641.25

第一期金额=270000/132=2045.45

月还款额=2045.45+641.25=2686.7

剩余金额=270000-2045.45=267954.55

2、第二期：

第二期利息=267954.55*0.002375=636.39

第二期金额=267954.55/131=2045.45

月还款额=2045.45+636.39=2681.84

剩余金额=267954.55-2045.45=265909.1

以此类推进行计算

公积金贷款还款方式介绍

（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。