陕西西安公积金购房利率多少？2024-2025年住房公积金贷款利率表(2)

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=560000*0.002375*（1+0.002375）^192/(（1+0.002375）^192-1)=3635.44

1、第一期：

第一期利息=560000*0.002375=1330

第一期金额=3635.44-1330=2305.44

剩余金额=560000-2305.44=557694.56

2、第二期：

第二期利息=557694.56*0.002375=1324.52

第二期金额=3635.44-1324.52=2310.92

剩余金额=557694.56-2310.92=555383.64

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=560000*0.002375=1330

第一期金额=560000/192=2916.67

月还款额=2916.67+1330=4246.67

剩余金额=560000-2916.67=557083.33

2、第二期：

第二期利息=557083.33*0.002375=1323.07

第二期金额=557083.33/191=2916.67

月还款额=2916.67+1323.07=4239.74

剩余金额=557083.33-2916.67=554166.66

以此类推进行计算

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。