二套房公积金最低利率是多少？最新 山东东营公积金贷款利率2024调整表(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=90000*0.001958*（1+0.001958）^36/(（1+0.001958）^36-1)=2591.59

1、第一期：

第一期利息=90000*0.001958=176.22

第一期金额=2591.59-176.22=2415.37

剩余金额=90000-2415.37=87584.63

2、第二期：

第二期利息=87584.63*0.001958=171.49

第二期金额=2591.59-171.49=2420.1

剩余金额=87584.63-2420.1=85164.53

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=90000*0.001958=176.22

第一期金额=90000/36=2500

月还款额=2500+176.22=2676.22

剩余金额=90000-2500=87500

2、第二期：

第二期利息=87500*0.001958=171.33

第二期金额=87500/35=2500

月还款额=2500+171.33=2671.33

剩余金额=87500-2500=85000

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。