公积金贷款怎么计算？2024吉林白山住房公积金贷款利率下调 个人贷款利率计算方法？(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=390000*0.002375*（1+0.002375）^180/(（1+0.002375）^180-1)=2665.22

1、第一期：

第一期利息=390000*0.002375=926.25

第一期金额=2665.22-926.25=1738.97

剩余金额=390000-1738.97=388261.03

2、第二期：

第二期利息=388261.03*0.002375=922.12

第二期金额=2665.22-922.12=1743.1

剩余金额=388261.03-1743.1=386517.93

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=390000*0.002375=926.25

第一期金额=390000/180=2166.67

月还款额=2166.67+926.25=3092.92

剩余金额=390000-2166.67=387833.33

2、第二期：

第二期利息=387833.33*0.002375=921.1

第二期金额=387833.33/179=2166.67

月还款额=2166.67+921.1=3087.77

剩余金额=387833.33-2166.67=385666.66

以此类推进行计算

公积金贷款还款方式介绍

（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。