山东潍坊二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=240000*0.002375*（1+0.002375）^360/(（1+0.002375）^360-1)=992.54

1、第一期：

第一期利息=240000*0.002375=570

第一期金额=992.54-570=422.54

剩余金额=240000-422.54=239577.46

2、第二期：

第二期利息=239577.46*0.002375=569

第二期金额=992.54-569=423.54

剩余金额=239577.46-423.54=239153.92

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=240000*0.002375=570

第一期金额=240000/360=666.67

月还款额=666.67+570=1236.67

剩余金额=240000-666.67=239333.33

2、第二期：

第二期利息=239333.33*0.002375=568.42

第二期金额=239333.33/359=666.67

月还款额=666.67+568.42=1235.09

剩余金额=239333.33-666.67=238666.66

以此类推进行计算

公积金贷款还款方式

（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。