公积金贷款怎么计算？2024江苏镇江住房公积金贷款利率下调 个人贷款利率计算方法？(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=300000*0.002375*（1+0.002375）^228/(（1+0.002375）^228-1)=1705.56

1、第一期：

第一期利息=300000*0.002375=712.5

第一期金额=1705.56-712.5=993.06

剩余金额=300000-993.06=299006.94

2、第二期：

第二期利息=299006.94*0.002375=710.14

第二期金额=1705.56-710.14=995.42

剩余金额=299006.94-995.42=298011.52

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=300000*0.002375=712.5

第一期金额=300000/228=1315.79

月还款额=1315.79+712.5=2028.29

剩余金额=300000-1315.79=298684.21

2、第二期：

第二期利息=298684.21*0.002375=709.37

第二期金额=298684.21/227=1315.79

月还款额=1315.79+709.37=2025.16

剩余金额=298684.21-1315.79=297368.42

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。