公积金贷款利率的计算方式什么？2024辽宁鞍山贷款利率下调后如何计算省多少？(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=580000*0.002375*（1+0.002375）^192/(（1+0.002375）^192-1)=3765.27

1、第一期：

第一期利息=580000*0.002375=1377.5

第一期金额=3765.27-1377.5=2387.77

剩余金额=580000-2387.77=577612.23

2、第二期：

第二期利息=577612.23*0.002375=1371.83

第二期金额=3765.27-1371.83=2393.44

剩余金额=577612.23-2393.44=575218.79

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=580000*0.002375=1377.5

第一期金额=580000/192=3020.83

月还款额=3020.83+1377.5=4398.33

剩余金额=580000-3020.83=576979.17

2、第二期：

第二期利息=576979.17*0.002375=1370.33

第二期金额=576979.17/191=3020.83

月还款额=3020.83+1370.33=4391.16

剩余金额=576979.17-3020.83=573958.34

以此类推进行计算

公积金贷款还款方式介绍

（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。