闵行二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=340000*0.002375*（1+0.002375）^216/(（1+0.002375）^216-1)=2014.02

1、第一期：

第一期利息=340000*0.002375=807.5

第一期金额=2014.02-807.5=1206.52

剩余金额=340000-1206.52=338793.48

2、第二期：

第二期利息=338793.48*0.002375=804.63

第二期金额=2014.02-804.63=1209.39

剩余金额=338793.48-1209.39=337584.09

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=340000*0.002375=807.5

第一期金额=340000/216=1574.07

月还款额=1574.07+807.5=2381.57

剩余金额=340000-1574.07=338425.93

2、第二期：

第二期利息=338425.93*0.002375=803.76

第二期金额=338425.93/215=1574.07

月还款额=1574.07+803.76=2377.83

剩余金额=338425.93-1574.07=336851.86

以此类推进行计算

公积金贷款还款方式

（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。