安徽芜湖二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=810000*0.002375*（1+0.002375）^312/(（1+0.002375）^312-1)=3678.69

1、第一期：

第一期利息=810000*0.002375=1923.75

第一期金额=3678.69-1923.75=1754.94

剩余金额=810000-1754.94=808245.06

2、第二期：

第二期利息=808245.06*0.002375=1919.58

第二期金额=3678.69-1919.58=1759.11

剩余金额=808245.06-1759.11=806485.95

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=810000*0.002375=1923.75

第一期金额=810000/312=2596.15

月还款额=2596.15+1923.75=4519.9

剩余金额=810000-2596.15=807403.85

2、第二期：

第二期利息=807403.85*0.002375=1917.58

第二期金额=807403.85/311=2596.15

月还款额=2596.15+1917.58=4513.73

剩余金额=807403.85-2596.15=804807.7

以此类推进行计算

公积金贷款还款方式介绍

（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。