公积金贷款利率的计算方式什么？2024广西来宾贷款利率下调后如何计算省多少？(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=270000*0.002375*（1+0.002375）^336/(（1+0.002375）^336-1)=1167.3

1、第一期：

第一期利息=270000*0.002375=641.25

第一期金额=1167.3-641.25=526.05

剩余金额=270000-526.05=269473.95

2、第二期：

第二期利息=269473.95*0.002375=640

第二期金额=1167.3-640=527.3

剩余金额=269473.95-527.3=268946.65

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=270000*0.002375=641.25

第一期金额=270000/336=803.57

月还款额=803.57+641.25=1444.82

剩余金额=270000-803.57=269196.43

2、第二期：

第二期利息=269196.43*0.002375=639.34

第二期金额=269196.43/335=803.57

月还款额=803.57+639.34=1442.91

剩余金额=269196.43-803.57=268392.86

以此类推进行计算

公积金贷款还款方式

（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。