公积金贷款利率的计算方式什么？2024河南南阳贷款利率下调后如何计算省多少？(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=700000*0.002375*（1+0.002375）^132/(（1+0.002375）^132-1)=6183.89

1、第一期：

第一期利息=700000*0.002375=1662.5

第一期金额=6183.89-1662.5=4521.39

剩余金额=700000-4521.39=695478.61

2、第二期：

第二期利息=695478.61*0.002375=1651.76

第二期金额=6183.89-1651.76=4532.13

剩余金额=695478.61-4532.13=690946.48

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=700000*0.002375=1662.5

第一期金额=700000/132=5303.03

月还款额=5303.03+1662.5=6965.53

剩余金额=700000-5303.03=694696.97

2、第二期：

第二期利息=694696.97*0.002375=1649.91

第二期金额=694696.97/131=5303.03

月还款额=5303.03+1649.91=6952.94

剩余金额=694696.97-5303.03=689393.94

以此类推进行计算

公积金贷款还款方式

（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。