二套房公积金最低利率是多少？最新 四川绵阳公积金贷款利率2024调整表(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=360000*0.002375*（1+0.002375）^288/(（1+0.002375）^288-1)=1727.29

1、第一期：

第一期利息=360000*0.002375=855

第一期金额=1727.29-855=872.29

剩余金额=360000-872.29=359127.71

2、第二期：

第二期利息=359127.71*0.002375=852.93

第二期金额=1727.29-852.93=874.36

剩余金额=359127.71-874.36=358253.35

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=360000*0.002375=855

第一期金额=360000/288=1250

月还款额=1250+855=2105

剩余金额=360000-1250=358750

2、第二期：

第二期利息=358750*0.002375=852.03

第二期金额=358750/287=1250

月还款额=1250+852.03=2102.03

剩余金额=358750-1250=357500

以此类推进行计算

公积金贷款还款方式介绍

（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。