贵州六盘水下调个人住房公积金贷款利率 详细执行标准来了→(2)

公积金贷款还款方式介绍

（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=220000*0.002375*（1+0.002375）^204/(（1+0.002375）^204-1)=1361.95

1、第一期：

第一期利息=220000*0.002375=522.5

第一期金额=1361.95-522.5=839.45

剩余金额=220000-839.45=219160.55

2、第二期：

第二期利息=219160.55*0.002375=520.51

第二期金额=1361.95-520.51=841.44

剩余金额=219160.55-841.44=218319.11

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=220000*0.002375=522.5

第一期金额=220000/204=1078.43

月还款额=1078.43+522.5=1600.93

剩余金额=220000-1078.43=218921.57

2、第二期：

第二期利息=218921.57*0.002375=519.94

第二期金额=218921.57/203=1078.43

月还款额=1078.43+519.94=1598.37

剩余金额=218921.57-1078.43=217843.14

以此类推进行计算

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。