公积金利率下调后怎么计算？2024甘肃定西公积金贷款利率下调标准及计算方法？(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=60000*0.001958*（1+0.001958）^60/(（1+0.001958）^60-1)=1060.87

1、第一期：

第一期利息=60000*0.001958=117.48

第一期金额=1060.87-117.48=943.39

剩余金额=60000-943.39=59056.61

2、第二期：

第二期利息=59056.61*0.001958=115.63

第二期金额=1060.87-115.63=945.24

剩余金额=59056.61-945.24=58111.37

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=60000*0.001958=117.48

第一期金额=60000/60=1000

月还款额=1000+117.48=1117.48

剩余金额=60000-1000=59000

2、第二期：

第二期利息=59000*0.001958=115.52

第二期金额=59000/59=1000

月还款额=1000+115.52=1115.52

剩余金额=59000-1000=58000

以此类推进行计算

公积金贷款还款方式介绍

（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。