现在山东济宁公积金利率会调整吗？ 首套房下调公积金贷款利率多少？(2)

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=980000*0.002375*（1+0.002375）^264/(（1+0.002375）^264-1)=5000.96

1、第一期：

第一期利息=980000*0.002375=2327.5

第一期金额=5000.96-2327.5=2673.46

剩余金额=980000-2673.46=977326.54

2、第二期：

第二期利息=977326.54*0.002375=2321.15

第二期金额=5000.96-2321.15=2679.81

剩余金额=977326.54-2679.81=974646.73

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=980000*0.002375=2327.5

第一期金额=980000/264=3712.12

月还款额=3712.12+2327.5=6039.62

剩余金额=980000-3712.12=976287.88

2、第二期：

第二期利息=976287.88*0.002375=2318.68

第二期金额=976287.88/263=3712.12

月还款额=3712.12+2318.68=6030.8

剩余金额=976287.88-3712.12=972575.76

以此类推进行计算

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。