公积金贷款利率2024最新消息 新疆昌吉首套房五年以上公积金贷款利率2.850%(2)

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=60000*0.001958*（1+0.001958）^12/(（1+0.001958）^12-1)=5063.86

1、第一期：

第一期利息=60000*0.001958=117.48

第一期金额=5063.86-117.48=4946.38

剩余金额=60000-4946.38=55053.62

2、第二期：

第二期利息=55053.62*0.001958=107.79

第二期金额=5063.86-107.79=4956.07

剩余金额=55053.62-4956.07=50097.55

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=60000*0.001958=117.48

第一期金额=60000/12=5000

月还款额=5000+117.48=5117.48

剩余金额=60000-5000=55000

2、第二期：

第二期利息=55000*0.001958=107.69

第二期金额=55000/11=5000

月还款额=5000+107.69=5107.69

剩余金额=55000-5000=50000

以此类推进行计算

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。