二套房公积金最低利率是多少？最新 云南玉溪公积金贷款利率2024调整表(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=640000*0.002375*（1+0.002375）^216/(（1+0.002375）^216-1)=3791.1

1、第一期：

第一期利息=640000*0.002375=1520

第一期金额=3791.1-1520=2271.1

剩余金额=640000-2271.1=637728.9

2、第二期：

第二期利息=637728.9*0.002375=1514.61

第二期金额=3791.1-1514.61=2276.49

剩余金额=637728.9-2276.49=635452.41

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=640000*0.002375=1520

第一期金额=640000/216=2962.96

月还款额=2962.96+1520=4482.96

剩余金额=640000-2962.96=637037.04

2、第二期：

第二期利息=637037.04*0.002375=1512.96

第二期金额=637037.04/215=2962.96

月还款额=2962.96+1512.96=4475.92

剩余金额=637037.04-2962.96=634074.08

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。