公积金利率下调后怎么计算？2024河北石家庄公积金贷款利率下调标准及计算方法？(2)

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=190000*0.002375*（1+0.002375）^72/(（1+0.002375）^72-1)=2874.07

1、第一期：

第一期利息=190000*0.002375=451.25

第一期金额=2874.07-451.25=2422.82

剩余金额=190000-2422.82=187577.18

2、第二期：

第二期利息=187577.18*0.002375=445.5

第二期金额=2874.07-445.5=2428.57

剩余金额=187577.18-2428.57=185148.61

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=190000*0.002375=451.25

第一期金额=190000/72=2638.89

月还款额=2638.89+451.25=3090.14

剩余金额=190000-2638.89=187361.11

2、第二期：

第二期利息=187361.11*0.002375=444.98

第二期金额=187361.11/71=2638.89

月还款额=2638.89+444.98=3083.87

剩余金额=187361.11-2638.89=184722.22

以此类推进行计算

公积金贷款还款方式

（1）等额本金：每月应还本金相等，总利息较少。

总利息=（分期数+1）×贷款本金×月利率÷2。

（2）等额本息：前期主要偿还利息、本金偿还较少，总利息较高。

利息=分期数×［贷款本金×月利率×（1+月利率）^分期数］÷［（1+月利率）^分期数-1］-贷款本金。

注意，公式中的符号“^”代次方运算，比如2^3=2×2×2=8，而不是直接2×3=6。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。