河南漯河二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

比如，河南漯河的网友吕某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为8万元，年限为1年，贷款月利率为0.001958（年利率2.350%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=80000*0.001958*（1+0.001958）^12/(（1+0.001958）^12-1)=6751.82

1、第一期：

第一期利息=80000*0.001958=156.64

第一期金额=6751.82-156.64=6595.18

剩余金额=80000-6595.18=73404.82

2、第二期：

第二期利息=73404.82*0.001958=143.73

第二期金额=6751.82-143.73=6608.09

剩余金额=73404.82-6608.09=66796.73

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=80000*0.001958=156.64

第一期金额=80000/12=6666.67

月还款额=6666.67+156.64=6823.31

剩余金额=80000-6666.67=73333.33

2、第二期：

第二期利息=73333.33*0.001958=143.59

第二期金额=73333.33/11=6666.67

月还款额=6666.67+143.59=6810.26

剩余金额=73333.33-6666.67=66666.66

以此类推进行计算

【参考计算公式】

住房公积金贷款等额本金还款计算方法：

住房公积金贷款等额本息：

等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。

每月还款额计算公式如下：

［贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数］÷［（1+月利率）^还款月数-1］

住房公积金贷款等额本金：

等额本金贷款计算公式：

每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。