安徽宣城二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

比如，安徽宣城的朋友吕某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为21万元，年限为14年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=210000*0.002375*（1+0.002375）^168/(（1+0.002375）^168-1)=1517.38

1、第一期：

第一期利息=210000*0.002375=498.75

第一期金额=1517.38-498.75=1018.63

剩余金额=210000-1018.63=208981.37

2、第二期：

第二期利息=208981.37*0.002375=496.33

第二期金额=1517.38-496.33=1021.05

剩余金额=208981.37-1021.05=207960.32

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=210000*0.002375=498.75

第一期金额=210000/168=1250

月还款额=1250+498.75=1748.75

剩余金额=210000-1250=208750

2、第二期：

第二期利息=208750*0.002375=495.78

第二期金额=208750/167=1250

月还款额=1250+495.78=1745.78

剩余金额=208750-1250=207500

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。