浙江嘉兴二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

比如，浙江嘉兴的邻居张某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为31万元，年限为29年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=310000*0.002375*（1+0.002375）^348/(（1+0.002375）^348-1)=1310.07

1、第一期：

第一期利息=310000*0.002375=736.25

第一期金额=1310.07-736.25=573.82

剩余金额=310000-573.82=309426.18

2、第二期：

第二期利息=309426.18*0.002375=734.89

第二期金额=1310.07-734.89=575.18

剩余金额=309426.18-575.18=308851

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=310000*0.002375=736.25

第一期金额=310000/348=890.8

月还款额=890.8+736.25=1627.05

剩余金额=310000-890.8=309109.2

2、第二期：

第二期利息=309109.2*0.002375=734.13

第二期金额=309109.2/347=890.8

月还款额=890.8+734.13=1624.93

剩余金额=309109.2-890.8=308218.4

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。