贷款利率计算公式？2025/4/28

继存量房贷调整新规之后，本月lrp利率调整了，最新广东广州购房贷款利率是多少？住房商业贷款执行利率是多少？存量贷款利率是多少？对于新购房者来说，房贷利率又低了。今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，那两者贷款利率相差多少？那个比较省利息的？

2025年贷款利率计算公式2025/4/28。随新社通小编来了解一下。

在中国，住房商业贷款是许多家庭购房的重要手段。随着经济的发展和房地产市场的变化，银行的贷款利率也在不断调整。

广东广州房贷利率是多少？想要在广东广州用公积金贷款买房的朋友们注意啦！最新公积金贷款利率、贷款额度都有所变化了！看看自己能省下多少本钱！下面跟随新社通APP小编一起来了解一下。

贷款利率指的什么？

住房商业贷款的定义

住房商业贷款是指个人向银行申请的，用于购置自住住房的贷款。贷款一般以所购房产作为抵押，借款人需要按照合同约定向银行还本付息。

截至2025年1月17日，农行的住房商业贷款执行利率为4.65%。这一利率水平较前期有所调整，反映了经济形势和市场需求的变化。

商业房贷利率通常为LPR加减基点（BP），例如首套房利率可低至LPR-30BP（即3.3%），部分城市如郑州定向支持法规下可低至3.5%。

2025年首套房商贷：5年期以上LPR为3.85%，首套房可减50个基点至3.35%；二套房利率为4.15%。选择小银行可能更灵活，且锁定“利率折扣“而非固定利率可以享受未来LPR下降的好处。

2025年贷款利率计算

贷款利率的计算公式

贷款利率=利息/本金

贷款利率，是指借款期限内利息数额与本金额的比例。中国的利率由中国人行统一管理，其确定的利率经相关部门批准后执行。