重庆二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

比如，重庆的亲戚康某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为99万元，年限为14年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=990000*0.002375*（1+0.002375）^168/(（1+0.002375）^168-1)=7153.36

1、第一期：

第一期利息=990000*0.002375=2351.25

第一期金额=7153.36-2351.25=4802.11

剩余金额=990000-4802.11=985197.89

2、第二期：

第二期利息=985197.89*0.002375=2339.84

第二期金额=7153.36-2339.84=4813.52

剩余金额=985197.89-4813.52=980384.37

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=990000*0.002375=2351.25

第一期金额=990000/168=5892.86

月还款额=5892.86+2351.25=8244.11

剩余金额=990000-5892.86=984107.14

2、第二期：

第二期利息=984107.14*0.002375=2337.25

第二期金额=984107.14/167=5892.86

月还款额=5892.86+2337.25=8230.11

剩余金额=984107.14-5892.86=978214.28

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。