广西南宁公积金还贷是怎么办理？附条件及流程

现在购房贷款怎么还？还款有哪些可以调用公积金余额的？2025年购房贷款还款方式。

广西南宁公积金还贷是怎么办理？附条件及流程。具体规则随新设通小编来了解一下。

什么是公积金对冲业务？

关于冲还贷款指使用公积金办理贷款后的借款人，使用本人公积金账户的资金冲还个人住房公积金贷款本息。一般公积金冲还贷包含年冲和月冲，年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额，一次性冲还贷款本金，然后重新计算月还款额度。

一、公积金对冲的办理流程

流程：借款人及共同借款人持身份证至公积金业务柜台签订《冲还贷委托协议》。

具体渠道：

1.公积金管理中心

●携带身份证、贷款合同等材料至当地公积金服务大厅办理（如上海、重庆等）。

●特殊要求：婚前贷款需额外提供结婚证。

2.贷款银行网点

●直接到贷款银行签署《对冲还贷协议》（需确认银行支持冲还贷业务，如光大、民生等要求还款满12期）。

二、

公积金冲还贷办理条件

办理条件：

需要正常还款至少1个月（部分法规要求12个月以上），且贷款类型为房产抵押或预抵押类（含一手房、二手房公积金贷款）。