公积金月冲还商贷的条件是什么？(2)

三、优势

公积金按月冲还贷有以下优点：

方便快捷：自动冲还，不需要手动还款，免去了记账和排队等麻烦。

利息优惠：公积金贷款的利息通常比商业贷款要低，因此通过公积金按月冲还贷可以减少还款利息。

风险抗压：公积金账户是主导的金融体系，安全性较高，且可以提前进行部分提取，因此公积金按月冲还贷也可以作为一种风险抗压手段。

需要注意的是，进行公积金按月冲还贷需要满足相应的条件，如公积金账户余额充足、没有欠缴公积金等。另外，公积金按月冲还贷也并不是所有银行都支持的方式，需根据具体情况和银行要求选择还款方式。

附：“如果您不确定自己的个人信用状况，可通过搜索“小七信查”并点击查询，输入信息即可获取百行征信数据。但需要注意的是，随着百行征信的建立，个人的网贷逾期情况将必然地影响信用记录，因此在借贷时务必三思而后行。”

四、冲还贷款有什么风险？

流动性风险

1.资金链断裂

冲还贷依赖短期贷款置换长期负债（如房贷），但消费贷、经营贷期限较短（通常1-7年），需频繁续贷。若中途银行收紧授信法规或借款人收入波动，可能无法及时续贷，引发资金链断裂。

2.抽贷风险

银行若发现经营贷资金违规流入房市，可能直接抽贷（要求提前还款），导致借款人需短期内筹集大额资金。

五、公积金月冲的注意事项

采用月冲还款的特别要注意

余额不足：若公积金账户余额不足以覆盖月供，借款人需要及时补充足额资金，以避免逾期。

按时缴存：对于公司缴存较少的用户，需要每月按时自行缴存公积金，以确保账户余额充足。