山西晋城二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

比如，山西晋城的邻居秦某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为58万元，年限为25年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=580000*0.002375*（1+0.002375）^300/(（1+0.002375）^300-1)=2705.39

1、第一期：

第一期利息=580000*0.002375=1377.5

第一期金额=2705.39-1377.5=1327.89

剩余金额=580000-1327.89=578672.11

2、第二期：

第二期利息=578672.11*0.002375=1374.35

第二期金额=2705.39-1374.35=1331.04

剩余金额=578672.11-1331.04=577341.07

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=580000*0.002375=1377.5

第一期金额=580000/300=1933.33

月还款额=1933.33+1377.5=3310.83

剩余金额=580000-1933.33=578066.67

2、第二期：

第二期利息=578066.67*0.002375=1372.91

第二期金额=578066.67/299=1933.33

月还款额=1933.33+1372.91=3306.24

剩余金额=578066.67-1933.33=576133.34

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。