公积金贷款利率，沈阳5年期以上房贷利率是多少？

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，月供能少一点也是好，对购房者来说？

公积金贷款及利率，沈阳5年期以上房贷利率是多少？

住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？

历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

一、沈阳5年期以上房贷利率是多少？

央行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点

5月7日，中国人行行长称，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，五年期以上首套房利率从2.85%降至2.6%，其他期限同步调。此举预计年省居民公积金贷款利息超200亿元，助力居民刚性住房需求与房地产市场止跌企稳。

二、利息调整后的影响？

公积金贷款利率下调对购房者有何影响？

以贷款金额100万元、贷款期限30年、采用等额本息还款方式为例，利率调整前，每月还款额约为4136元，总利息支出约为49.3万元。利率调整后，每月还款额降至约4003元，总利息支出约为44.1万元。这意味着，购房者每月还款压力减轻了133元，30年下来，总利息支出减少了约5.2万元。无论是新购房者还是存量房贷族都能从中受益。新购房者能以更低利率贷款，购房成本进一步降低。存量房贷族在2025年1月1日已调整一次利率的基础上，此次再降0.25%，还款压力进一步减轻。比如100万贷款，相比2024年初，月供累计减少270元。