购房房贷利率计算方法（5月17日）

现在房贷利率计算方法是什么？

2025年起房贷月供自动“瘦身”！首套1-5年2.1%，公积金利率降至史上新低，百万贷款30年省近5万，无需任何手续即可享受新规红利。

购房房贷利率计算方法（5月17日）

住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？

历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

一、什么是贷款利率？

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

二、购房公积金贷款利息计算公式

延伸知识：

最新住房公积金利率调整如下：

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.352.775

5年以上2.853.325

调整后利率

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075