公积金贷款利息计算公式，百万房贷月供计算省多少？

现在公积金贷款利率下降至史上最低了！百万房贷月供可以省多少？

北京、上海、深圳等城市自5月8日起执行新利率，存量贷款统一于2026年1月1日自动调整。

公积金贷款利息计算公式，百万房贷月供计算省多少？

在2025年5月7日，人民银行行长会上宣布，为进一步支持刚需购房、降低居民住房负担，个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。其中，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6%，其他期限利率同步调整。这是继2024年5月存量公积金贷款利率下调后，央行再次出手刺激楼市需求，助力经济稳增长。随新社通小编来了解一下。

一、再下调公积金贷款利率2025

最新公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

贷款期限利率

首套房二套房

1-5年（含5年）2.12.525

5年以上2.63.075

下调贷款利率有哪些好处？

如果你已有公积金贷款，这次利率下调是个好消息。你可以关注银行通告，确认利率调整的具体时间和方式。如果有能力，也可以考虑提前还款，进一步减少利息支出，减轻债务负担。

而对于有购房打算的人来说，这是一个难得的购房好时机。在选房时，要充分考虑自身需求和未来发展规划。