首套房利率走势2025年住房公积金首付房利率下调多少？

现在公积金贷款利率下降至史上最低了，

“央行再出手！首套房公积金利率降至2.6%，百万贷款月供立省133元，30年少还4.8万利息。这是年内第二次下调，配合多地放宽贷款条件，为刚需购房者送上真金白银的利好。”

首套房利率走势2025年住房公积金首付房利率下调多少？

时隔一年，公积金利率再迎“福利包”，2025年5月7日，人民银行宣布自5月8日起，个人住房公积金贷款利率再降0.25个百分点。这是继2024年5月首次下调后，时隔一年再次“让利”购房者。调整后，首套房5年以上利率降至2.6%，二套房5年以上利率为3.075%。以100万元、30年期的首套房公积金贷款为例，月供减少约133元，总利息节省近5万元。此次调整覆盖新发放贷款和存量贷款，存量用户需等到2026年1月1日统一调整，而新申请用户可即时享受新利率。通过下文一起来了解一下。

一、首套房利率走势

历年公积金贷款利率明细

利率调整年份利率调整时间1-5年贷款利率6-30年贷款利率

2002

2002.02.21

3.6

4.05

2004

2004.10.29

3.78

4.23

2005

2005.03.17

3.96

4.41

2006

2006.05.08

4.14

4.59

2007

2007.03.18

4.32

4.77

2007.05.19

4.86

2007.07.21

4.5

4.95

2007.08.22

5.04

2007.09.15

5.22

2008

2008.09.16

5.13

2008.10.09

2008.10.27

2008.11.27

3.51

2008.12.23

3.33

3.87

2010

2010.10.20

3.5

2010.12.26

3.75

4.3

2011

2011.02.09

4.0

2011.04.06

4.2

4.7

2011.07.07

4.45

4.9

2012

2012.06.08

2012.07.06

2014

2014.11.22

4.25

2015

2015.03.01

2015.05.11

3.25

2015.06.28

3.0

2015.08.26

2.75

2022

2022.10.01

2.6（首套）

3.1（首套）

2024

2024.05.18

2.35（首套）

2.85（首套）