利好！铜陵存量房的公积金贷款利率什么时候执行？

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，月供能少一点也是好，对购房者来说？

利好！铜陵存量房的公积金贷款利率什么时候执行？

时隔一年，公积金利率再迎“福利包”，2025年5月7日，人民银行宣布自5月8日起，个人住房公积金贷款利率再降0.25个百分点。这是继2024年5月首次下调后，时隔一年再次“让利”购房者。调整后，首套房5年以上利率降至2.6%，二套房5年以上利率为3.075%。以100万元、30年期的首套房公积金贷款为例，月供减少约133元，总利息节省近5万元。此次调整覆盖新发放贷款和存量贷款，存量用户需等到2026年1月1日统一调整，而新申请用户可即时享受新利率。通过下文一起来了解一下。

一、铜陵存量房的公积金贷款利率什么时候执行？

现在公积金利率下调了，那商贷利率何时才会下调？

一、首套个人住房公积金贷款利率调整为

5年以下（含5年）：2.35%下调为2.1%

5年以上：2.85%下调为2.6%

二、第二套个人住房公积金贷款利率调整为

5年以下（含5年）：2.775%下调为2.525%

5年以上：3.325%下调为3.075%

公积金贷款和商贷利率之间的关系就像是一根弹簧，彼此影响、彼此制约。公积金利率的下调往往会牵引商贷利率的变化，只有合理的价差才能促进房地产市场的健康发展。未来，购房者若能在利率低迷的情况下，快速入市，或许能真正享受到这波新规带来的实惠。

贷款新规的调整，同时也为购房者提供了更多的选择。一些地方的新规更是出现了灵活的“重定价”机制，让购房者可以根据市场变化及时调整自己的贷款利率。这就像是在一场竞争激烈的游戏中，随时都有机会翻盘的可能，购房者凭借自己的智慧和选择，将可能在未来的住房市场中占据更有利的地位。

新利率执行时间：

关于公积金贷款利率调整后，重新定价时间多久一次？

一些地方的新规更是出现了灵活的“重定价”机制，让购房者可以根据市场变化及时调整自己的贷款利率。