河南郑州二套房公积金贷款利率是多少？最新公积金贷款利率2024调整消息附标准表(2)

比如，河南郑州的同事杨某，有缴纳公积金的来说，通过办理公积金贷款贷款，比如贷款金额为20万元，年限为10年，贷款月利率为0.002375（年利率2.850%/12个月，目前首套房个人公积金贷款年利率5年以上为2.850%，5年及以下为2.350%；二套房个人公积金贷款年利率5年以上为3.325%，5年及以下为2.775%）。

一、选择等额本息的还款方式情况下：

月还款额=200000*0.002375*（1+0.002375）^120/(（1+0.002375）^120-1)=1917.4

1、第一期：

第一期利息=200000*0.002375=475

第一期金额=1917.4-475=1442.4

剩余金额=200000-1442.4=198557.6

2、第二期：

第二期利息=198557.6*0.002375=471.57

第二期金额=1917.4-471.57=1445.83

剩余金额=198557.6-1445.83=197111.77

以此类推进行计算

二、选择等额本金的还款方式情况下：

1、第一期：

第一期利息=200000*0.002375=475

第一期金额=200000/120=1666.67

月还款额=1666.67+475=2141.67

剩余金额=200000-1666.67=198333.33

2、第二期：

第二期利息=198333.33*0.002375=471.04

第二期金额=198333.33/119=1666.67

月还款额=1666.67+471.04=2137.71

剩余金额=198333.33-1666.67=196666.66

以此类推进行计算

还款方式

1.等额本息还款法：

每月还款额=月利率x（1+月率）^还款期数/（1+月利率）^还款期数底-1*贷款本金

2.等本递减还款法：

每月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-累计已还本金）*月利率

3.到期本息一次还清法（仅限一年期贷款）

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。