住房公积金贷款利率下调！你的月供少了132元，买房更轻松！

利率下调，房贷负担减轻，倒是不错，对购房计划大有裨益。希望还多减轻卖房人的压力。

住房公积金贷款利率下调！你的月供少了132元，买房更轻松！

现在公积金贷款利率又下调，在去年5.8号以后买房的为什么就享受不到，新的贷款利率什么时候执行？对新社通小编一起来了解一下。

一、住房公积金贷款利率下调！

2025年新一期住房公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

5月8日调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

5月8日调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%

你的月供少了132元，买房更轻松！

新规普惠性影响

1.全国范围

单笔贷款平均年省利息1584元（以100万/30年为例）

全国公积金贷款家庭年省利息总额超200亿元

2.存量贷款调整

2026年1月1日自动执行新利率（如北京王女士案例）

无需申请操作，系统批量调整还款计划