最新公积金利率表算一算你月供又少了！（05-24）

房贷利率下调，三四线楼市激活：县域购房享额外0.1%利率补贴，返乡置业潮再起。

最新公积金利率表算一算你月供又少了！（05-24）

去年5.8号以后买房的为什么就享受不到，新的贷款利率什么时候执行？对新社通小编一起来了解一下。

什么是公积金贷款？

二、2025公积金下调0.25%

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%

调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

存量贷款自动调整

这时间点要记牢

这次降息分两种情况：

新贷款：5月8日之后申请的公积金贷款，直接按新利率执行，马上就能省钱。

老贷款：之前已经放款的公积金贷款，利率要等到2026年1月1日才会调整。也就是说，今年底前买房的朋友，明年就能少还钱啦！