公积金贷款利率，郑州5年期以上房贷利率是多少？

现在购房贷款利率是多少？今年5月份下调了住房公积金贷款利率之后，存量房贷利率将下调，月供能少一点也是好，对购房者来说？

公积金贷款及利率，郑州5年期以上房贷利率是多少？

住房公积金贷款买房，利率是按公积金贷款利率执行的，而这个基准利率并非固定利率，所以不同时期申请公积金贷款利率会有所不同。那么公积金贷款2025利率是多少？

历年公积金贷款利率一览表（2002-2025公积金调整一览），了解2025年公积金贷款利率情况。

一、郑州5年期以上房贷利率是多少？

2025年5月新规：地区新发放贷款执行首套2.6%、二套3.075%，存量贷款2026年1月调整。

史上调整幅度：2011年利率上调至4.9%，2025年降至2.6%，降幅达46.9%6。

二、利息调整后的影响？

调整之后5年期以上首套房利率降至2.6%，已处于史上低位，叠加近期商贷利率调整，公积金贷款与商业贷款定位互补，共同支持房地产市场，既减轻了中低收入群体的购房负担，又为房地产市场注入了流动性。同时，此次降息进一步拉大了公积金贷款与商业贷款的利差，在一定程度上强化了公积金的普惠性，更有利于首次购房人群。

从行业及经济影响

第1.房地产市场

预计全年商品房销售面积增长5%-8%，一线城市成交量短期内提升15%-20%

房企融入资金成本同步下降，AAA级房企发债利率跌破3%

第2.居民消费潜力

全国每年释放200亿元利息支出，转化为家庭可支配收入，预计撬动4000亿元消费市场

第3.银行净息差承压

商业银行因利差缩减年均损失0.15%-0.2%的净息差，需通过优化负债端成本对冲。