公积金贷款利率降至史上最低最新公积金利率下调多少？（2025-05-28）

好雨不怕晚！住房公积金贷款利率下调0.25个百分点！对于正在攒钱买房的缴存职工来说，这不仅是省钱的“及时雨”，更是实实在在的购房福利。

公积金贷款利率降至史上最低最新公积金利率下调多少？（2025-05-28）

5月7日，央行公布“降准降息”、降低公积金贷款利率。随后，北京、深圳等诸多城市接连跟进新规，宣布个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，5年期以上首套房利率降至2.6%。

各地相继落地个人住房公积金贷款新规后，购房市场也在悄然变化。

“公积金利率降0.25%”“贷款压力直接减轻”在社交平台上，个人住房公积金贷款利率下调成为网友热议话题。

二、公积金贷款利率降至史上最低是多少？首套房及二套房利率是多少？

最新住房公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%

调整后利率什么时候执行？

随着公积金贷款利率下调后，各地什么时候执行的？

随之而来的还有一些值得关注的细节。特别以深圳为例，这座城市在公积金贷款的管理上，有着更为灵活的新规。根据当地新规，公积金贷款一旦发放后，如遇公积金贷款利率调整，公积金中心将按季度对贷款利率进行调整。这意味着，深圳的购房者如果在5月8日之前已经发放贷款，利率将于7月1日起自动调整，这让很多人感到了一丝欣慰。