湖南长沙个人住房贷款利率怎么定？（2025年5月30日）

现在购房贷款利率是多少？银行房贷利率多少？存量房贷利率将下调，与公积金贷款利率相差多少？2025年购房贷款利率最高多少？

湖南长沙个人住房贷款利率怎么定？会设置上限吗？，具体规则随新设通小编来了解一下。

什么是个人住房贷款

个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。他是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

个人住房贷款利率有上限吗？

在进行购房的时候很多人都需要进行办理贷款，那么这就涉及到贷款的利率。因为利率也影响到利息的多少，那么对于贷款的利率有上限吗？随新社通小编来了解一下。

一、个人住房贷款利率有上限吗

央行放开了银行贷款利率浮动范围，对银行贷款利率上限不再做限定，下限为0.9倍基准利率。

比如工商银行的商贷利率：

首套房贷利率：1年期至5年期利率为3.25%，5年期以上利率为4.0%。

二套房贷利率：1年期至5年期利率为3.65%，5年期以上利率为4.4%。