拉萨：下调个人住房公积金贷款利率2025/05/30(2)

低利率时，省钱模式：

对于百万贷款来说，具体省钱计算如下：

这样计算月供减少133元，总利息立减4.76万

以100万元、30年期等额本息的首套房贷款为例：

在利率调整前月供：4136元

在利率调整后月供：4003元

计算出来每月少还133元，总利息减少约4.76万元。

如果叠加2024年5月的降息（月供减少134.59元），两年累计降幅达0.5个百分点，总利息可省超9万元。

二、公积金贷款条件什么？

第一点具有稳定的收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力，没有其他可能影响贷款偿还能力的债务；

第二点具有购买预售商品住房的合同及相关证明文书；

第三点已支付不低于法定比例的首付款，且具有有效的购房首付款支付凭证；

第四点申请贷款时住房公积金账户应处于正常缴存状态，且至少应在申请贷款前6个月连续缴存住房公积金；

第五点所购预售商品住房符合抵押办理条件；

第六点申请人夫妻双方在全国范围内均无尚未还清的住房公积金个人住房贷款；

第七点申请人具有符合的法规有效的身份证明；

第八点具有完全民事行为能力，年龄在18周岁（含）至法定退休年龄期间。

所以总的来说，中国人行下调个人住房公积金贷款利率的确定，是一项惠民法规，旨在减轻购房者的负担，刺激房地产市场的复苏。对于广大购房者而言，这是一个值得关注的好消息。在这个充满挑战与机遇的时代，合理利用法规红利，将为实现美好生活增添一份保证。希望每一个家庭都能在这次法规调整中，找到属于自己的幸福与希望。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。