购房商贷利率PK公积金利率：哪个贷款更省钱？

公积金什么时候调整的？对购房者来说，

2025年公积金利率再降！首套房5年以上利率降至2.6%，百万房贷月省133元，总利息少付4.8万。存量贷款自动调整，多地火速跟进加码额度，购房窗口期正式开启。

购房商贷利率PK公积金利率：哪个贷款更省钱？

对于2025年5月LPR利率、公积金利率什么时候调整？最新利率会是多少？如何调整的？随新社通小编来了解一下。

住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率。

购房商贷利率是多少？

首套房

最低利率：3.05%-3.3%（具体因银行和客户资质而异）；

二套房

最低利率：3.15%-3.55%；

公寓商贷

利率为LPR+60BP（即4.2%）。

5月LPR利率什么时候调整？

最新是4月的LPR利率

最新一期LPR出炉，报价连续六个月“按兵不动”

2025年4月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均与前期保持一致。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

当前银行净息差处于史上低位，报价行主动下调LPR报价加点的动力不足。总体上看，年初以来LPR报价持续不动，根本上是一季度经济走势偏强，由此，尽管货币法规基调由稳健转为适度宽松，但下调LPR报价的迫切性不强。

贷款市场报价利率（LPR）由各报价行按公开市场操作利率（公开市场7天期逆回购利率）加点形成的方式报价，由全国银行间同业拆借中心计算得出，为银行贷款提供定价参考。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。