2025年公积金贷款利率下调0.25%，新利率从哪天开始调整？

央行“超大”福利！公积金贷款利率直降0.25%，降息对于购房房贷的影响也是积极的。

2025年公积金贷款利率下调0.25%，新利率从哪天开始调整？

终于等来公积金利率调整了，公积金贷款利率下调0.25个百分点，这一调整会带来哪些影响？对购房者意味着什么？一起随新社通小编了解一下。

什么是公积金贷款？

二、2025年公积金贷款利率下调0.25个百分点！

公积金贷款利率对比表

单位：年利率%

调整前利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.35%，二套房利率是2.775%

5年以上贷款期限，首套房的利率2.85%，二套房利率是3.325%

调整后利率

1-5年（含5年）贷款期限，首套房利率是2.1%，二套房利率是2.525%

5年以上贷款期限，首套房的利率是2.6%，二套房利率是3.075%

房贷从哪天开始调整？新公积金利率执行时间

公积金贷款利率调整是自动调整吗？

公积金贷款利率是自动调整的。公积金贷款执行浮动利率法规，每当人民银行在还贷期限内调整了贷款基准利率，公积金贷款就将自动从次年的1月1日起开始执行调整后的新利率。因此，当公积金贷款利率下调后，无需客户主动申请调整利率，等时间一到，利率自然会发生变化，到时也将根据新利率重新计算月还款额和利息。