2025年住房贷款利率调整：今公积金贷款利率下调多少？(2)

二、商贷与公积金贷款利率差多少？

这里以公积金贷款利率计算如下：

金额贷50万元

期限20年，

月供62元，

节约1.48万元；

金额贷100万元

期限30年，

月供133元，

节约4.76万元；

金额贷150万元

期限25年，

月供198元，

节约5.94万元。

贷款还款方式有哪些？

住房公积金贷款的还款方式：

1、等额本息还款：每月还款额固定，由本金和利息组成，早期还款中利息占比较高，后期本金占比增加；

2、等额本金还款：每月还款本金固定，利息随剩余本金减少而减少，每月还款总额逐渐减少；

3、组合型还款：结合等额本息和等额本金的特点，前期采用等额本息，后期转为等额本金，适用于收入逐年增加的借款人；

4、其他还款方式：部分地区可能会有特殊的还款方式，需咨询当地住房公积金管理中心。

所以，住房公积金利率的变化将导致还款金额的调整，以适应新的利率标准。

在连续两年的公积金利率下调，彰显新规“稳楼市、惠民生”的决心。对购房者而言，这是降低成本的绝佳窗口期；对市场而言，则是激活交易、促进行业软着陆的关键推力。

温馨提醒：以上数据来自网络整理的，仅供参考的，不作为贷款申请的数据的，具体要咨询当地相关银行的贷款情况的。